مرحبا بكم في المستشارية الاقتصادية ............. دكتور الجاز يزور ابوظبي ويوقع على قرض لدعم نظام المدفوعات والتوقيع على مذكرة تفاهم لأعداد دراسة الجدوى الاقتصادية والفية لطريق بورسودان الخرطوم الجديد باحدث المواصفات العالمية وفق نظام B.O.T
 
 

 

المشروعات  العقارية المطروحة للاستثمار:

 (1) برج الامان:

الموقع:

يقع المشروع بولاية الخرطوم فى مساحة 8106 م2 تحده من الشرق شارع على عبد اللطيف ومن الجنوب شارع الجمهورية يقع المشروع وسط من المباني الحكومية ويتكون البرج من 36 طابق.

يتكون المشروع من العناصر الآتية:

«المركز التجاري

« المبني الإداري ومركز المعلومات وقاعة المؤتمرات

« المبني السكني الفندقي

«الأنشطة الثقافية والترفيهية والبلازا

«الأنشطة الرياضية

«الخدمات التعليمة والطلابية

«مواقف السيارات

تكلفة المشروع:

150 مليون دولار

المطلوب :

تمويل المشروع

(3)  مشروع برج النيل:

يقع المشروع بمدينة الخرطوم يطل على النيل الأزرق، المساحة 9500م2 والمساحة التي يشغلها البرج حوالي 600م2، المشروع عبارة عن شقق فندقية، ويقوم البرج علي 14 طابق.

«الطابق الارضى: استقبال – كافتريا- قاعات اجتماعات بمساحات مختلفة.

«الطابق الأول: صالات رياضية للرجال والنساء وكافتريا.

«الطابق الثاني: شقق فندقية بكل طابق ثلاثة شقق: غرفتين * 2 حمام*صالة *  مطبخ

«الطابق الثاني عشر+ الثالث عشر: شقة فى كل طابق (رئاسية) 5 غرف  نوم *6 حمامات * مطبخ * صالة كبيرة.

«الطابق الرابع عشر: مطعم سياحي.

تكلفة المشروع:

10 مليون دولار

المطلوب:

نفضل بيع الموقع  كامل

(4)  مشروع برج الأطباء:

يقع بمدينة الخرطوم شارع السيد عبد الرحمن جوار بنك امدرمان الوطني علي مساحة 9500م2،المشروع عبارة عن مركز طبي تشخيصي حديث يشمل علي كافة التخصصات مكون من 13 طابق.

أهداف قيام المشروع:

1- من الملاحظ زيادة أعداد المرضي السودانيين الذين يسافرون الى الخارج  بحثاً عن العلاج بالخارج خصوصاً فى بعض أنواع التخصصات. فان قيام مثل هذا المركز بالسودان يعمل علي توطين العلاج بالداخل وتسهيل الحصول علي العلاج لكافة شرائح المجتمع مما يوفر الكثير من الأموال والجهد.

2- العمل علي تطوير وترقية قطاع الخدمات الطبية فى السودان وتوفير خدمات طبية متميزة للمواطنين وبأسعار مناسبة.

تكلفة المشروع:

25 مليون دولار

المطلوب:

تمويل المشروع

(5)  مشروع فندق مدينة نيالا:

«يقع الفندق بولاية جنوب دارفور بمدينة نيالا

وصف المشروع:

المشروع عبارة عن فندق ثلاثة نجوم يتكون من 80 غرفة و13 جناح ويحتوي علي قاعة تسع 2000 شخص للمؤتمرات والمناسبات وصالة رياضية وكافيتريات ومحلات تجارية مكاتب وكالات سفر وسياحة.

«الأرض:

تم تخصيص ارض بولاية جنوب دارفور جوار بورصة نيالا والمطار القديم وهذا الموقع يعد من المواقع المميزة بالولاية.

تكلفة المشروع:

15 مليون دولار

المطلوب:

التمويل أو المشاركة

 

 

 

أسعار العقارات فى العاصمة القومية 

م

المنطقة

السعر للمتر بالجنيه

السعر بالدولار

1

الخرطوم غرب

3000

1500

2

الخرطوم وسط

3.500 

1750

3

المعمورة

600

300

4

الخرطوم شرق

3.500

1750

5

ام درمان الدرجة الاولي

1.200

1250

6

الطائف

1000

1750

7

الرياض

1.200

600

8

المنشية

1.100

500

9

تسعة بري

1000

600

10

قاردن سيتي

1000

550

11

الازهري القطعة

55.000

27.500

12

اركويت القطعة

250

500

23

الصحافة غرب

170 ألف

85.000

14

الصحافة وسط

190 الف  للقطعة

95.000

15

الصحافة شرق

200 الف  للقطعة

100.000

16

الازهري درجة ثالثة

45 الف  للقطعة

22.500

 

أسعار مواد البناء

 

المنطقة

السعر/ جنيه

السعر/ دولار

طن الاسمنت المحلي

795    جنيه

 305   متوسط

طن الاسمنت المستورد

790    جنيه

300    متوسط

طن السيخ 5 لينيه

3000  جنيه

1500

طن السيخ 4 لينيه

3000  جنيه

1500

طن السيخ 3 لينيه

3300  جنيه

1650

لوري الطوب

 440   جنيه

220

 

تطور استيراد السيارات فى السودان

خلال الفترة من 2003 الي 2007

العـــــام 2003م

مجموع السيارات

26380

العـــــام 2004م

مجموع السيارات

19189

العـــــام 2005م

مجموع السيارات

28144

العـــــام 2006م

مجموع السيارات

35364

العـــــام 2007م

مجموع السيارات

42269