|
المشروعات العقارية المطروحة للاستثمار:
(1) برج الامان:
الموقع:
يقع المشروع بولاية الخرطوم فى مساحة 8106 م2 تحده من الشرق شارع على عبد اللطيف ومن الجنوب شارع الجمهورية يقع المشروع وسط من المباني الحكومية ويتكون البرج من 36 طابق.
يتكون المشروع من العناصر الآتية:
«المركز التجاري
« المبني الإداري ومركز المعلومات وقاعة المؤتمرات
« المبني السكني الفندقي
«الأنشطة الثقافية والترفيهية والبلازا
«الأنشطة الرياضية
«الخدمات التعليمة والطلابية
«مواقف السيارات
|
تكلفة المشروع: |
150 مليون دولار |
|
المطلوب : |
تمويل المشروع |
(3) مشروع برج النيل:
يقع المشروع بمدينة الخرطوم يطل على النيل الأزرق، المساحة 9500م2 والمساحة التي يشغلها البرج حوالي 600م2، المشروع عبارة عن شقق فندقية، ويقوم البرج علي 14 طابق.
«الطابق الارضى: استقبال – كافتريا- قاعات اجتماعات بمساحات مختلفة.
«الطابق الأول: صالات رياضية للرجال والنساء وكافتريا.
«الطابق الثاني: شقق فندقية بكل طابق ثلاثة شقق: غرفتين * 2 حمام*صالة * مطبخ
«الطابق الثاني عشر+ الثالث عشر: شقة فى كل طابق (رئاسية) 5 غرف نوم *6 حمامات * مطبخ * صالة كبيرة.
«الطابق الرابع عشر: مطعم سياحي.
|
تكلفة المشروع: |
10 مليون دولار |
|
المطلوب: |
نفضل بيع الموقع كامل |
(4) مشروع برج الأطباء:
يقع بمدينة الخرطوم شارع السيد عبد الرحمن جوار بنك امدرمان الوطني علي مساحة 9500م2،المشروع عبارة عن مركز طبي تشخيصي حديث يشمل علي كافة التخصصات مكون من 13 طابق.
أهداف قيام المشروع:
1- من الملاحظ زيادة أعداد المرضي السودانيين الذين يسافرون الى الخارج بحثاً عن العلاج بالخارج خصوصاً فى بعض أنواع التخصصات. فان قيام مثل هذا المركز بالسودان يعمل علي توطين العلاج بالداخل وتسهيل الحصول علي العلاج لكافة شرائح المجتمع مما يوفر الكثير من الأموال والجهد.
2- العمل علي تطوير وترقية قطاع الخدمات الطبية فى السودان وتوفير خدمات طبية متميزة للمواطنين وبأسعار مناسبة.
|
تكلفة المشروع: |
25 مليون دولار |
|
المطلوب: |
تمويل المشروع |
(5) مشروع فندق مدينة نيالا:
«يقع الفندق بولاية جنوب دارفور بمدينة نيالا
وصف المشروع:
المشروع عبارة عن فندق ثلاثة نجوم يتكون من 80 غرفة و13 جناح ويحتوي علي قاعة تسع 2000 شخص للمؤتمرات والمناسبات وصالة رياضية وكافيتريات ومحلات تجارية مكاتب وكالات سفر وسياحة.
«الأرض:
تم تخصيص ارض بولاية جنوب دارفور جوار بورصة نيالا والمطار القديم وهذا الموقع يعد من المواقع المميزة بالولاية.
|
تكلفة المشروع: |
15 مليون دولار |
|
المطلوب: |
التمويل أو المشاركة |
أسعار العقارات فى العاصمة القومية
|
م |
المنطقة |
السعر للمتر بالجنيه |
السعر بالدولار |
|
1 |
الخرطوم غرب |
3000 |
1500 |
|
2 |
الخرطوم وسط |
3.500 |
1750 |
|
3 |
المعمورة |
600 |
300 |
|
4 |
الخرطوم شرق |
3.500 |
1750 |
|
5 |
ام درمان الدرجة الاولي |
1.200 |
1250 |
|
6 |
الطائف |
1000 |
1750 |
|
7 |
الرياض |
1.200 |
600 |
|
8 |
المنشية |
1.100 |
500 |
|
9 |
تسعة بري |
1000 |
600 |
|
10 |
قاردن سيتي |
1000 |
550 |
|
11 |
الازهري القطعة |
55.000 |
27.500 |
|
12 |
اركويت القطعة |
250 |
500 |
|
23 |
الصحافة غرب |
170 ألف |
85.000 |
|
14 |
الصحافة وسط |
190 الف للقطعة |
95.000 |
|
15 |
الصحافة شرق |
200 الف للقطعة |
100.000 |
|
16 |
الازهري درجة ثالثة |
45 الف للقطعة |
22.500 |
أسعار مواد البناء
|
المنطقة |
السعر/ جنيه |
السعر/ دولار |
|
طن الاسمنت المحلي |
795 جنيه |
305 متوسط |
|
طن الاسمنت المستورد |
790 جنيه |
300 متوسط |
|
طن السيخ 5 لينيه |
3000 جنيه |
1500 |
|
طن السيخ 4 لينيه |
3000 جنيه |
1500 |
|
طن السيخ 3 لينيه |
3300 جنيه |
1650 |
|
لوري الطوب |
440 جنيه |
220 |
تطور استيراد السيارات فى السودان
خلال الفترة من 2003 الي 2007
|
العـــــام 2003م |
|
مجموع السيارات |
26380 |
|
العـــــام 2004م |
|
مجموع السيارات |
19189 |
|
العـــــام 2005م |
|
مجموع السيارات |
28144 |
|
العـــــام 2006م |
|
مجموع السيارات |
35364 |
|
العـــــام 2007م |
|
مجموع السيارات |
42269 |
|
